Новости и репортажи

Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, сокращен с двух лет до одного года. Федеральным законом от 30.11.2024 № 447-ФЗ внесены изменения в п. 14 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет один год. Прежний, двухлетний срок действия, сохранен в отношении решений, содержащих указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка цель его использования: - не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны; - не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию; - не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления. Срок действия решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятых исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их компетенции до дня вступления в силу указанного Федерального закона, также составляет два года. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Данная статья регламентирует порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Администрация сельского поселения Бейни напоминает о необходимости оформления недвижимого имущества находящегося в пользовании. Обретение права собственности наделяет владельца недвижимого имущества не только этим самым имуществом, но и правами на него. Современное право собственности на недвижимое имущество включает в себя: право владения, право распоряжения и право пользования. Государственная регистрация недвижимого имущества позволяет проводить с ним различные операции. Так, имуществом можно просто обладать, то есть - удерживать его, его можно продавать, оставлять в залог, изменять на свое усмотрение. Без регистрации прав собственности все эти действия являются незаконными. Более того, при нанесении ущерба имуществу в результате чрезвычайных ситуаций природного характера возникают вопросы в возможности предоставлении материальной помощи владельцу в случаи, если имущество не оформлено.